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13. SHP-Forum: "BauGB-Novelle 2017"

I. Umsetzung der UVP-Änderungsrichtlinie

Dr. Darío Mock

1. Stellung der UVP im Bauplanungsrecht
2. Ergänzung des Katalogs der Umweltbelange
3. Beteiligungsfrist – 30 Tage (§ 3 Abs. 2 BauGB)
4. Verbindliche Nutzung des Internets – § 4 a Abs. 4 BauGB
5. Überwachung von Ausgleichsmaßnahmen – § 4c BauGB
6. Bestandteile des Umweltberichts
7. Fehlerfolgen – § 214 BauGB

 

II. Urbane Gebiete (MU)

Prof. Dr. Reinhard Sparwasser

1. Zielsetzung
2. Zulässige Nutzungen und Nutzungsmischung
3. Bebauungsdichte – § 17 Abs. 1 BauNVO
4. Immissionsschutz
  • Anpassung der TA Lärm

  • Verkehrslärmschutz
5. Anwendungsfelder - Handlungsempfehlungen
  • Neuausweisungen/Bebauungsplanänderungen
  • Verfahrensfragen (einschl., § 13a BauGB)
  • Was kann/sollte die Gemeinde im MU festsetzen?
  • Abwägungsanforderungen und Fehlerquellen
  • MU-Ausweisung und städtebaulicher Vertrag
6. § 34 Abs. 2 BauGB – faktisches MI oder faktisches MU?
 

III. Umsetzung der Seveso-III-Richtlinie

Dr. Hans Christian Wilms

1. Ausgangslage:
  • Immissionsschutzrecht
  • § 34 BauGB/§ 15 BauNVO
2. Festsetzungen zur Störfallvorsorge – § 9 Abs. 1 Nr. 23 BauGB
3. Steuerung durch einfachen Bebauungsplan – § 9 Abs. 2 c BauGB
4. Ausschluss bestimmter Verfahrensarten

 

IV. Weitere Erleichterungen für den Wohnungsbau

Prof. Dr. Torsten Heilshorn

1. Wohnbauplanung im Anschluss an bebaute Ortsteile – § 13b BauGB
  • Ausgangspunkt: einschränkende Rechtsprechung zu § 13a BauGB
  • Voraussetzungen und Verfahren
  • Befristung
  • Anwendungsbeispiele
  • Fehlerquellen
  • Heilungsvorschriften
2. Nutzungsänderung zu Wohnzwecken – § 34 Abs. 3a BauGB
3. Einheimischenmodell – § 11 BauGB
4. Mieterschutz bei Umwandlung in Wohnraum – §§172, 173 BauGB

 

V. Neben-/Ferienwohnungen

Prof. Dr. Reinhard Sparwasser

1. Ferienwohnungen als Wohnungskonkurrenz
  • Bestandsaufnahme und Problemlage
  • Zweckentfremdung und Milieuschutz
  • Ausschluss von Ferienwohnungen bisher
2. Ferienwohnungen – § 13a BauNVO
  • Konfliktlage und Streitstand
  • Praktische Konsequenzen

3. Nebenwohnungen

 

VI. Hochwasserschutzgesetz II

Dr. Markus Edelbluth

1. Praktische Erfahrungen mit Bau- und Planungsverboten
2. Die WHG-Novelle – §§ 78 ff. WHG neu